Quartier Viarme Bretagne, Nantes centre
Grand plateau aménagé
Quartier Bretagne – Viarme
44000 Nantes
à louer
Disponiblité : immédiate
Au cœur du centre-ville de Nantes, location de bureaux récents de 692,93 m² environ, au
2e étage d’un immeuble tertiaire, avec 4 stationnements en sous-sol.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés et câblés. Composé de plusieurs open-space,
de salles de réunion et de bureaux, le plateau offre de grandes surfaces fonctionnelles et
lumineuses. Accès rez-de-chaussée sécurisé. Local vélos.
Parkings publics à 2 mn (Tour Bretagne) et à 5 mn (Aristide Briand et Graslin).
Vous bénéficierez d’une vraie vie de quartier en profitant de tous les avantages du centre-ville (commerces, services, restauration, transports en commun…), dont l’arrêt Jean Jaurès de la ligne 3 du tramway au pied de l’immeuble.
Conditions de commercialisation
Loyer
210 €
HT / m² / an
Loyer / m² : 210 € HT / an
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation annuelle : selon l’indice ILAT
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Provision pour charges annuelles : nous consulter
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT du loyer annuel HT
Situation & transports
Nombreuses possibilités d’accès en transports en commun.
Tram ligne 3 (arrêts Jean Jaurès et Bretagne) au pied de l’immeuble
Tram ligne 2 à 300 m
Bus lignes 11, 12, 23, 26…
Chronobus lignes C1, C2, C3, C6…
Images
Prestations & équipements
Baie de brassage
Air Rafraîchi, double vitrage
Stores intérieurs existants
Isolation par l’extérieur (faite en 2020)
Sanitaires communs
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles et fixes
Contrôle d’accès
Plancher technique
Détection de présence avec luminaires LED
Gardiennage
Accès au local vélos
DPE
En cours de réalisation
Les loyers sont exprimés en € hors taxes et hors charges. Les prix de vente sont exprimés en € hors taxes ou hors droits d’enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.