Aéroport
Bureaux / Showroom
Aéroport Nantes Atlantique
44340 Bouguenais
à louer
Disponiblité : immédiate
ZONE AÉROPORTUAIRE D2A – NANTES ATLANTIQUE – BOUGUENAIS
Au cœur de la zone d’activité D2A de l’aéroport de Nantes, au pied des pistes, location d’un bâtiment indépendant à usage d’entrepôt et de bureaux d’une surface totale de 960 m² environ, sur un terrain clos de 2.109 m². La surface est répartie comme suit : Bureaux 620,79 m² en RDC (y compris 250 m² de show-room / activité (deux portes sectionnelles), Bureaux 338,60 m² à l’étage.
Les locaux sont aménagés, cloisonnés, câblés et disposent de l’air rafraichi (grands open
space, salle de réunion, cafétéria…).
Aire privative de parkings pour 32 stationnements.
Hôtels et restauration avoisinants.
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VENTE POSSIBLE : nous consulter
Conditions de commercialisation
Loyer
119,79 €
HT / m² / an
Loyer / m² : 119,79 € HT / an
Bail commercial : 6 / 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation annuelle : selon l’indice ILAT
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Provision pour charges locatives : en cours d’estimation
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
Situation & transports
Par le périphérique, sortie Porte de Retz (50) ou
Porte de Grand Lieu (51) et la route de Pornic (D
723).
Navette Centre-ville – Aéroport
Images
Prestations & équipements
Immeuble indépendant
Terrain clos
Accès plain-pied
Kitchenette
Douche(s)
Open Space
Bureaux cloisonnés, cloisons amovibles
Air Rafraîchi
Convecteurs électriques
Câblage RJ45, baie de Brassage
Porte sectionnelle
Tout à l’égout
DPE
En cours de réalisation
Détails des surfaces
| Niveau | SUBL (m²) | Type |
|---|---|---|
| RdC | 250,76 m² | Hall expo |
| RdC | 370,03 m² | Bureaux |
| R+1 | 338,60 m² | Bureaux |
| 32 stationnements | ||
| Total | 959,39 m² |
SUBL : surface utile brute locative, quote-part de parties communes incluse
Les loyers sont exprimés en € hors taxes et hors charges. Les prix de vente sont exprimés en € hors taxes ou hors droits d’enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.