Bureaux atypiques
Cité des Congrès • Immeuble atypique
Cité des Congrès
44000 Nantes
à louer
Disponiblité : immédiate
LOCATION BUREAUX NANTES : dans l’hyper-centre, immeuble atypique offrant une surface de bureaux de 480 m² environ répartis sur deux niveaux et divisibles à partir de 130 m² environ. Grand open-space, beau potentiel. Le plateau bénéficie d’un espace extérieur sous forme de patio (57 m²) et de deux stationnements privatifs (loyer en sus). Douche et local vélo.
Quartier très vivant, avec commerces et services. Très bien desservi par les transports en
commun.
Conditions de commercialisation
Loyer
220 €
HT / m² / an
Loyer : 105 600 € HT / HC / an
Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière (valeur n-1) : 13 089,60 € / an HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation annuelle : selon l’indice ILAT
Loyer et charges : trimestriels et d’avance
Provision pour charges locatives : en cours d’estimation
Honoraires à la charge du preneur : voir barème
Situation & transports
Environnement animé, logements, commerces, bureaux…
Restaurants, services, Cité des Congrès
Bus C2 et 54 arrêt Monteil
Tram ligne 2 arrêt Aimé Delrue
Images
Prestations & équipements
Kitchenette
Contrôle d’accès
Accès Handicapés
Chauffage réversible
Sanitaires privés
Pompe à chaleur
Mezzanine
Ascenseur
Rez-de-chaussée
Open Space
Patio
Vestiaires et douches en parties communes
DPE
En cours de réalisation
Détails des surfaces
Nous consulter.
—
| Niveau | Type | SUBL (m²) Bâtiment A | Stationnements | SUBL (m²) Terrasses |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 679 m² | 8 | ||
| Bât. A • R+2 SUBL | Bureaux | 673 m² | 8 | |
| Bât. A • R+3 SUBL | Bureaux | 664 m² | 8 | Terrasse commune deux bâtiments : 249 m² |
SUBL : surface utile brute locative, quote-part de parties communes incluse
Les loyers sont exprimés en € hors taxes et hors charges. Les prix de vente sont exprimés en € hors taxes ou hors droits d’enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel.